房地产寒意渗入家居装肆业，有装修公司数月接不到业务

　　眼瞅着就要到2024年，但杨奕本年的业务，才不外五六单，这让他未免惊慌起来。

　　这几日，碰到相熟的一又友，他总会肯求对方给我方先容几单业务，“有提成，先容一单，能给你(提)好几千。”杨奕这样“游说”一位一又友。

　　杨奕口中的“业务”，是家居装修。有着10多年装修联想素质的他，与一又友合资开了一家装修公司。

　　因为公司畛域不大，除了他和一又友是全职的，其他东谈主齐是兼职的，其中有兼职的业务员，但更多的，是一些遥远合营的水电、木匠、泥工、瓦工等装修师父，是以，每年能有一二十单业务，就照旧让杨奕很欢快了。

　　但本年，这种“小富即安”的状况被冲破了。

　　杨奕对第一财经记者说，按照本年春节后的势头，我正直本还认为业务量能突破20单的。“上半年那会儿，(业务)是真可以，一个月就接了三单。”杨奕说，那会儿，还的确昏头昏脑着忙了俩月，“嗅觉本年应该还可以，”成果，等手里的装修单据忙完，却整整好几个月齐没能再接到业务。

　　来自山东的装修公司雇主黄晓阳也在电话中告诉第一财经，我方场所的城市，本年照旧有30多家装修公司倒闭、跑路了，这导致仍在苦苦撑执的他，贸易愈加难作念了。

　　黄晓阳说，按照以往的装修行业通例，客户坚忍装修契约之后，会先支付30%到50%的预支款，但刻下，由于不停有装修公司爆雷，许多客户照旧不信任装修公司了，你跟他谈得再好，一说到要先交钱，客户扭头就走。

　　杨奕也说，往年，金九银十是售楼部卖房的旺季，亦然他们装修建材行业的爆单旺季，也因此，不少同业齐会把下半年的签单欲望放到这两个月，我正直本亦然这样策画的，成果没思到本年的金九银十也这样惨淡，繁忙了两个月，才签了一单。

　　伴跟着业务的减少，一些与杨奕遥远合营的师父们，也启动感受到寒意了。

　　“往年基本上齐没闲下来过，这边还没干完，那里齐提前定下来了。”照旧干了30多年居品定制的木匠师父老江对第一财经记者说，由于我方从业的技能长，素质丰富，找我方干活的装修公司络绎链接，有的致使会提前十天二十天定下业务，可如今，相同是这家的活儿干罢了，得歇个三五天，致使十天八天才会比及第二个活儿。

　　老江神往说，以往跟我方合营的20多家装修公司，如今照旧有七八家照旧很久没相关了。

　　装修公司有多难？记者查阅东谈主民法院公告网发现，本年以来，照旧公告收歇计帐的装修庇荫公司，就有近百家，其中一些，照旧上市公司的旗下子公司。

　　在海南有着10多年庇荫装修行业从业素质的一位装修公司崇敬东谈主也说，这几年，仅海南倒闭的庇荫装修公司数目就在200家以上。

　　本年4月，全筑股份(603030.SH)就发布公告称，旗下控股子公司全筑庇荫已收到法院的收歇计帐裁定。

　　本体上，不仅是装修庇荫公司，一些与装修庇荫相关的板材、家居公司的日子，也不好过。

　　兔宝宝(002043.SZ)就在连年8月发布的2023年半年报中示意，受房地产行业影响，主营业务收入同比下落，其中营业收入约32.63亿元，比上年同时下落12.58%；大亚圣象(000910.SZ)也在其2023年半年报中显露，本年上半年，大亚圣象已毕营业收入约26.75亿元，比上年同时下落19.63%；包摄于上市公司鼓吹的净利润约1.02亿元，比上年同时下落46.74%。

　　此外，尚品宅配、好意思凯龙、索菲亚等多家上市公司的2023年半年报也齐融会，公司营收出现同比下滑。

　　为什么谋略会这样贫困？按照杨奕的说法，是屋子卖不动了，需要装修的家庭天然也就减少了。

　　中指扣问院的最新扣问数据融会，2023年1-11月，天下TOP100房企销售总和为57379.0亿元，同比下落14.7%，其中TOP100房企11月单月销售额同比下落29.2%，单月销售额通顺第6个月下落。

　　全筑股份的公告数据亦融会，已宣告收歇计帐的全筑庇荫的第一大客户便曾为恒地面产。

　　主营瓷砖的东鹏控股(003012.SZ)曾经公告称，恒大、融创、荣盛、中南、金科等地产企业对公司的欠款高达近10亿元，超过公司最近一期经审计净钞票十足值的10%。

　　不外，具体到杨奕我方的公司，他则评释称，天然关于一部分刚需东谈主群而言，买房、装修也算是刚需，然则，一则这样的东谈主群相关于统共装修行业而言，平均值不够多，二则，我方的公司，本等于定位于“小而好意思”的佳构装修，在价位上不占上风，也就很难衔接住这部分刚需客户的需求。

　　杨奕说，本年的装修庇荫行业之是以贫困，一个原因天然是购房者积极性缩小，以及伴跟着一些地产企业堕入谋略勤苦，最终导致交房率的缩小；第二个原因则是，天然三年疫情告一段落，但不少东谈主由于积累减少，无奈启动浪费左迁，缩小浪费需求，这又导致一部分改善客户要么减速购房，要么减速装修；第三个原因则是行业内卷，导致本就减少的存量客户被提前收敛、抢走。

　　黄晓阳也说，装修、建材贸易是一门重钞票参加、低温煦度、低复购率的贸易，每天一睁开眼睛，就得濒临百里挑一的固定开支，干了这样多年，嗅觉本年的压力如实很大。

　　为了活下去，刻下黄晓阳能思到的应付之策，一个是尽可能缩小本钱，能无用的东谈主就无用，能离开房租娴雅的阛阓，就离开；另一个则是，伴跟着获客本钱越来越高，干脆把更多元气心灵放在维系、回馈老客户，通过老客户的以老带新，加多存活的几率。

　　作家：马纪朝开云kaiyun