作家 | 曹安浔开云kaiyun.com

裁剪 | 张晓玲

年关将至，也曾的中国首富，王健林、杨国强两位危急中的大佬，齐在为过一个好年而奔忙。重压之下，他们领受相互撑捏，抱团取暖。

12月14日，珠海万达商管（以下简称为万达商管）战投之一的公告称，拟以约30.69亿元出售万达商管1.79%股权，接盘方为万达系公司珠海万赢或万达其他指定方。出售完成后，碧桂园将不再捏有万达商管任何职权。

值得一提的是，与大部分一次性卖完的出售股权事项不同，万达方将分三次赎回碧桂园所捏股权。

按照公约，万达将于初次交割日支付碧桂园首笔资金6.57亿元，以赎回约2939万股万达商管股份。

碧桂园将这6.57亿用于偿还干系债券，以解押待交割的第二期万达商管股份。

华尔街见闻获悉，这笔债券由中证金公司、中信建投招引创设全额信用保护，由广东中盈盛达公司提供弗成撤销连带包袱担保。

后续两次赎回还有一系列先决要求，存在不笃定性。两次赎回触及3648.07万、23.75亿元，若支付、解押、交割顺利，所有这个词这个词往来最快将在30日傍边完成。

总体来看，此次公约比拟生动和宽松，既完成了赎回的行动，也让两边高压的资金链齐有喘气的空间。

据知情东谈主士炫耀，2023年下半年起，万达与碧桂园在互信的基础上就珠海万达投资的举座决策进行了良好有计划，最终驱散了本次公约。最终公约的签署，是两大标杆性民营房企主动联袂降债纾困，也成心于重塑房地产行业的信心，适应商场环境，改善商场预期。

这意味着，王健林、杨国强两位初代地产大佬、也曾的中国首富级东谈主物，如今相互退步，联袂共进，相互帮了对方一把。

在身处流动性危急的碧桂园看来，此时退出万达商管是一个好时机。碧桂园方面暗意，该出售事项能提前锁定较为合乎的往来价钱和退前路线，以遁入异日的不笃定性。

代价即是，就买卖万达商管股份一事，碧桂园初步推断将亏空约1.6亿元。

但粗略在这难得顾惜的现款流中，碧桂园就能得到更多盼愿。

王健林为此次往来退步也并辞谢易，当今的万达亦然资金压力高企，本年以来抛售了多座万达广场、万达电影股权等优质金钱。

12月12日，万达商管上市对赌危急刚刚消除，“亚洲小黑石”太盟将招引其他投资者在2021年的投资赎回期满时，经大连万达商管赎回后，对万达商管再投资。

天然王健林付出了弘大的代价，大连万达商管对万达商管的捏股比例将从本来的78.83%大降至40%，王健林眷属的捏股降至约20%，但也算在“贵东谈主”援部下，闯过死活关。

除了太盟，还有王健林的老一又友孙喜双在12月13日站出来，拟通过大连御锦生意有限公司以45.3亿元接盘永辉超市所捏有的大连万达商管1.43%股份。

新老一又友、同业相互撑捏，使得碧桂园和万达面前的资金压力齐得到了一定缓解。

本体上，本年以来，不仅仅王健林、杨国强，地产大佬们齐在相互抱团取暖，加油打气。

8月份，万科首创东谈主王石两次为此在微博发声，先是在姚振华因欠薪被围堵之时表态：“姚先生至少莫得因此事躺平，企业的事情如故在积极地措置”，此后声援碧桂园: “房企转型中，出现资金弥留是免不了的，然而我也服气老杨（杨国强）会积极靠近长途” 。

追忆过往恩仇情仇、猛火烹油的地产黄金期间，这不禁让东谈主叹息和唏嘘。

长达两三年的行业深度诊疗让楼市窘境捏续于今，让也曾各自雄踞一方的地产大佬们或跌落或巨流勇退，少数幸存者也不得不抱团取暖，以得到更多糊口的契机。

瞻望异日，地产仍在和气复苏中。广东华夏地产技俩部总司理黄韬则暗意，推断商场将出现L型复苏，先下降，然后横盘。“但优质金钱的商场也曾稳了，当今就看谁能熬当年”。

莫得一个冬天弗成朝上。幸存下来的大佬们正以自己求生坚贞为引，以手中仅存的优质金钱为燃料，燃发火堆，围坐在一齐，恭候着遍地开花的那天。